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居民区也相继有住户入驻,居民区的宅子,每一栋规格都差不多,除了其中的一些景致和格局有些微差别之外,面积都一样,都是一亩左右。
占据九洲城五分之一面积的居民区,整整有十五万七千五百亩,除掉六个广场、公园的占地,还有十万三千五百亩,再扣除绿化、街道,就剩下八万亩,也就是八万栋宅子。
扣除补偿出去的三千多栋宅子,就还剩下七万六千多栋。
这些宅子,李铮麾下的重要文武,各自都赏赐了一套。还有刘焉、董卓,也都准备了一套。这里就去掉了五六百套。
剩下近七万六千套宅院,尽皆出售为私有。
于是有诸多的豪强大户商人,都在这里置办的心仪的宅子。甚至于一些发了家的农场主、牧场主,也都置办了一套。
到年底腊月,整个居民区还剩下三万五千栋宅子没有主人,不过想必随着民间的愈发富庶,随着越来来多的商人、大户的流入,这些房屋,早晚会出售一空。
到时候九洲城五分之一面积的居民区,常住居民就有八万户,人口至少超过五十万。再加上工业区、商业区、军事区,九洲城的人流量,至少能达到百万规模。
这样一个中心城市,对一个势力而言,起到的作用是相当巨大的。
别的不说,单说能够创造的财富,就是一笔天文数字。仅仅是居民区,每一栋宅院的价格,定额为十金。这几万栋宅院,就会给李铮创造出几十万金的庞大财富。这还只是一锤子满买。
真正的财富,还要在工业区和商业区。
这两个区域之中的铺子和厂房,并不贩卖私有,乃是以租赁的形势租出去的。每年的租金、税收等等都是大笔的资金进账。乃是黄河之水长久流。
随着九洲城的建立,李铮的领地,便有了真正的中心。
这不但是在财富方面有巨大的收获,更是产生了更加深刻的凝聚力和吸引力。
......
初平四年很快就过去了,袁绍挟制的小皇帝,在今年将年号改换成兴平年。为兴平元年。
凉州继续使用名存实亡的汉庭年号,李铮表示毫无压力。
上元节过后,凉州官方下达了一条政令,乃是极为重要的有关于金融方面的改革政令。
李铮决定改革领地中的货币制度——从兴平元年起,摒弃汉庭所使用的五铢钱货币制度。改换凉州特有的货币制度。
自上元节起,各地官方就要立刻着手设立金行,最低将普及到乡级。具体而言,在九洲城设立凉州中央金行总部,以下每个郡将设立分部,每个县将设立支部,每个乡将设立支行。
待金行所有分部落成完毕之后,各地的百姓。都必须要到就近的金行之中,按照工商部计算出来的价值比例,以旧的货币兑换新的币种。
新的币种分为三个等级。为金、银、铜。乃是以这三种贵重金属打造的金币、银币和铜币。兑换比例为一比十。十个铜币等于一个银币,十个银币等于一个金币。
金币直径半寸,重一两,银币直径四分之三寸,重一两,铜币直径一寸。重一两。
并且随同发行金票,以方便大宗金额贸易。
币制改革。是李铮一早就怀揣的想法。不过一直以来时机还未成熟,所以便没有实施。而就在今年新年之初。李铮在神秘商店购买到了一套货币模板图纸,将之解析之后,便可在锻造中心锻造出来。
锻造中心的工艺,任何人都无法模仿,防伪可以说出色的无以复加。再加上李铮领地之中的经济体制日益成熟,旧的货币愈发难以满足需求,所以李铮才决定改革币制。
三种货币的样品和金票样品,早就锻造了出来。
金币的正面花纹,乃是日月星辰,反面花纹,却是本源树的模样。银币正面是四海一统,反面仍然是本源树。铜币正面是农耕蓄养,反面也是本源树。
而金票,却不是常规的纸质,而是通过模板配方,揉和纸质与皮革,锻造出来的票据。最小的金票面值,是一十,上面有二十、五十、一百、五百,最高是一千。分三种,为铜币金票,银币金票和金币金票。同时还发行特殊的没有数额限制的空白金票,类似于支票,大宗贸易可以签单支票支付。当然,要取得支票,需要资格,没有庞大的资产证明,是没资格使用支票的。
不论是金银铜币,还是支票,上面的花纹,都是以类似于系统功能建筑中的那种特殊的纹路绘制而出,而且以锻造中心的莫名工艺,完全不存在仿制。
在李铮下达筹建金行系统之后,便开始针对凉州的经济金融进行摸底统合,以便于计算新币种发行的数额。
这一点,李铮并不太懂,不过擅于商业操作的周林却稍稍明白,又延请了严氏等大商行精擅于金融的能人,借其助力,终于得出了最后的结果。
到春三月,工商部正式拿出提案,上交到了李铮手中。
综合李铮领地的总体经济体制、货币交流的数额、不动产等等方面的因素,再考虑到新币种区别于旧币种的价值,最终工商部给出了首次发行货币总值为一亿金币的数额。
再通过一定的计算,得出明确的数据。
金币发行的额度,为一千万枚。
银币发行的额度,为四亿枚。
铜币发行的额度,为五十亿枚枚。
至于金票和支票的发行额度,还需的等到三种货币发行之后,再根据市场要求,酌情发行。